建築　1119　文化センター外壁改修工事 の落札動向分析

リード

岐阜市は6月26日、岐阜市文化センターの「外壁改修工事」を開札します。入札方式は不明ですが、予定価格は非公開です。過去類似5件の落札率は92.2%から100.0%のレンジで、価格競争が限定的な水準と見られます。落札者は建設業者と機器メーカーが入り混じり、特定業者への集中は確認できません。

案件の特徴

本案件は岐阜市発注の「工事」で、工種は建築一式工事です。外壁改修は耐震化や耐久性向上を目的とするため、既存建物の構造や仕様に適合した施工が求められます。予定価格が非公開であるため、規模は過去の類似工事から推測する必要があります。

過去類似工事から見える落札傾向

過去類似5件の落札データは4件分が算定可能です。単純平均は約96.3%で、5件中3件が95.0%を超えています。5件中3件が一般建設業者で、残る2件が機器メーカーという構造が見受けられます。

| 工事名 | 落札者 | 落札額(円) | 予定価格(円) | 落札率 |
|---|---|---|---|---|
| 歴史民俗資料館 外壁改修工事 | (株)イビデングリーンテック | 48,660,000 | 52,800,000 | 92.2% |
| 保健センター　北面外壁改修工事 | (株)土屋R&C | 4,980,000 | 5,000,000 | 99.6% |
| 愛知用水水道事務所尾張旭出張 所工水量水器設備更新工事 | (株)愛知時計電機 | 4,980,000 | 4,980,000 | 100.0% |
| 社会教育センター改修（内壁） 工事 | (株)滝建設 | — | — | — |

※社会教育センター改修（内壁）工事の予定価格は非公開のため、落札率は算定対象外です。

落札率はこの1件を除く3件が92.2%から99.6%に収まります。価格競争が限定的な水準と見られます。一般建設業者3件の単純平均は約95.8%で、機器メーカー2件は100.0%に張り付いています。機器メーカー2件は設備更新のため、応札が限られた可能性があります。

なお、歴史民俗資料館外壁改修工事は約5,280万円規模で、5件中最大です。他の保健センター改修や設備更新工事と比べ、工事規模に幅があります。

想定落札ライン と 注目ポイント

本案件は「文化センター外壁改修」で、過去類似5件のうち歴史民俗資料館工事が最も規模が近いと見られます。過去5件の平均落札率は約96.3%です。応札社数が増えれば95.0%台前半まで下がる余地があると見られますが、外壁改修は既存建物の特殊性が高いため、専門業者が中心になると予想されます。

アクション：開札6月26日まで残り20日です。入札担当者は過去落札3社（(株)イビデングリーンテック・(株)土屋R&C・(株)愛知時計電機）の社名と、自社の建築一式・外壁改修の施工実績を照合し、応札可否を確認してください。

【出典: Newsatsu 自動収集 2026年06月26日 / 類似工事 5 件 (cosine 類似度上位、 同 project_type 限定)】

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