令和８年度　五味島岩本線（四ツ家工区）整備事業物件調査業務委託 の落札動向分析

リード

静岡県富士市が2026年6月29日に開札する「五味島岩本線（四ツ家工区）整備事業物件調査業務委託」は、工種が補償コンサル業務の入札です。入札方式は指名競争で、予定価格は非公開です。過去類似5件のうち、落札率が算定可能な4件は平均85.9%と、価格競争が働きやすい傾向にあります。

案件の特徴

本案件は富士市による道路整備事業に伴う「補償コンサル業務」です。物件調査業務は、用地取得に伴う土地・建物等の現況把握や測量が主体となります。補償コンサルは設計や測量とは異なり、地権者との折衝や補償基準の適用が重要な要素となるため、地元密着性や実績が重視される傾向にあります。入札方式は指名競争で、特定の業者が選定されやすい枠組みです。

過去類似補償コンサル業務から見える落札傾向

過去類似5件のうち、落札率が算定可能な4件を集計すると、落札率は85.4%から88.4%まで分布し、単純平均は85.9%です。落札率85.4%は約1割強の値引きにあたり、複数社競合の典型的な水準と見られます。落札率88.4%も約1割の値引きであり、応札側が一定の利益率を確保しつつ応札している状態を示唆します。

落札者は(株)石田技術コンサルタンツ、(株)第一設計、(株)早川都市計画の3社で、特定業者への集中は確認できません。落札額は約数百万円から数千万円規模と推測されますが、規模差はあるものの、いずれも約1割の値引き水準で決まっている点は、補償コンサル業務の一般的な競争構造を反映しています。

| 案件名 | 落札者 | 落札額(円) | 予定価格(円) | 落札率 |
|---|---|---|---|---|
| 物件調査業務委託 | (株)石田技術コンサルタンツ | — | — | 88.4% |
| 物件調査業務委託 | (株)第一設計 | — | — | 85.4% |
| 物件調査業務委託 | (株)早川都市計画 | — | — | — |
| 令和6年度機能強化・老朽化対策工事　物件調査業務委託 | (株)第一コンサル | — | — | — |
| 令和6年度緊急予防治山工事　物件 調査業務委託 | (株)キミコン | — | — | — |

想定落札ライン と 注目ポイント

過去4件の平均落札率85.9%は、補償コンサル業務としては競争が活発な水準です。本案件も指名競争であるため、指名リストに入った業者が中心となり、平均落札率付近での決定が予想されます。ただし、予定価格が非公開であるため、応札各社は過去類似案件の落札額から水準を推測する形になります。注目点は、指名リストに入った業者の応札態度です。

アクション：開札6月29日まで残り2日です。入札担当者は過去落札3社の社名と、自社の補償コンサル業務実績を照合し、応札可否を判断してください。

【出典: Newsatsu 自動収集 2026年06月27日 / 類似補償コンサル業務 5 件 (cosine 類似度上位、 同 project_type 限定)】

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  "案件区分": "補償コンサル業務",
  "発注機関": "富士市",
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  "案件タイトル": "令和８年度　五味島岩本線（四ツ家工区）整備事業物件調査業務委託",
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