沼津市・市道０１０２号線物件調査委託、22日開札　過去類似5件は落札率72〜100%と幅

リード

沼津市は6月22日に「令和８年度　市道０１０２０号線道路改良事業物件調査業務委託」を開札します。工種は補償コンサル業務、入札方式は指名競争で、予定価格は非公開です。過去類似5件はいずれも補償コンサルの専業者が受注し、落札率は72.1%から100.0%まで広がっています。

案件の特徴

本案件は道路改良事業に伴う物件調査業務で、補償コンサル業務の区分に該当します。発注は沼津市、公告日は6月5日です。指名競争は、実績のある特定業者を対象とする入札方式と見られます。

現案件の予定価格は非公開です。応札各社は積算精度がそのまま落札率に反映される構図となり、過去の指名実績が参画可否を左右すると見られます。

過去類似5件の金額と落札率

過去類似5件の落札者は4社です。うち(株)早川都市計画が5件中2件を受注し、残る3件を(株)梶川土木コンサルタント、(株)総合鑑定調査、(株)第一設計が各1件受注しています。5件すべてを補償コンサルの専業者が受注しており、専業者中心の構図と見られます。

5件はいずれも落札額・予定価格が判明し、全件で落札率を算定できます。落札額は15万円から340万円までで、小規模業務委託の水準です。

| 工事名 | 落札者 | 落札額(円) | 予定価格(円) | 落札率 |
|---|---|---|---|---|
| 市道００ー０１０号線不動産鑑定業務委託 | (株)総合鑑定調査 | 150,000 | 208,000 | 72.1% |
| 市道００ー１５０号線物件調査業務委託 | (株)第一設計 | 800,000 | 880,000 | 90.9% |
| 市道００ー１５０号線物件調査業務委託 | (株)第一設計 | 1,800,000 | 1,870,000 | 96.3% |
| 市道０１‐４０号線他道路新設改良事業物件調査業務委託 | (株)早川都市計画 | 3,400,000 | 3,650,000 | 93.2% |
| 市道０１‐４０号線他道路新設改良事業物件調査業務委託 | (株)梶川土木コンサルタント | 2,350,000 | 2,350,000 | 100.0% |

5件の単純平均落札率は90.5%です。中央値は93.2%で、補償コンサルの指名競争としては標準的な水準と見られます。最低は(株)総合鑑定調査の72.1%で、指名競争でも価格競争が働いた水準です。最高は(株)梶川土木コンサルタントの100.0%で、予定価格と落札額が一致した水準です。競合不在か、積算が予定価格に張り付いた結果と見られます。

想定落札ライン と 注目ポイント

過去5件の落札率は72.1%から100.0%まで広がり、案件ごとの差が大きい点が特徴です。平均90.5%を基準としつつ、競合状況によっては70%台まで下がる余地があると見られます。予定価格が非公開のため、本案件も積算精度が落札率を左右すると見られます。

(株)早川都市計画は5件中2件を受注し、340万円規模の案件でも落札率93.2%で受注しています。継続的な指名実績の蓄積を示すと見られます。一方で(株)第一設計が5件中2件で応札し、いずれも落札率90%台で受注している点も、専業者間の競合余地を示すと見られます。

アクション：開札6月22日まで残り3日です。入札担当者は過去落札4社の業者名と自社の補償コンサル実績を照合し、参画余地を確認してください。

【出典】

• 公告詳細: 公告書 (沼津市)
• 落札集計: 過去 5 件 (本サイト独自集計、集計日 2026-06-19)
• 類似案件: cosine 類似度上位 5 件

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