愛知県が高針住宅長寿命化改善工事（第３工区）を9月3日に開札する。
予定価格は3億756万円、建築一式の規模となる。
過去類似5件では実績を持つ地元業者が中心との見通しだ。

案件概要と規模感

発注機関は愛知県、施工地は同県内の高針住宅団地である。
公告日は8月10日、入札方式は事後審査となっている。
工種は建築一式で、既存住宅の耐震化や設備更新が主眼と見られる。

予定価格の3億756万円は、単独のゼネコンまたは専門業者が対応できる中堅クラスの規模だ。
JV（特定建設工事共同企業体）を組む必然性は低い水準と判断される。
住宅団地の長寿命化事業は継続的な整備が求められ、施工実績を持つ業者が競合しやすい領域と見られる。

過去類似工事から見える落札傾向

当欄集計の過去5件の類似案件では、伝治山住宅や高針住宅の給排水工事、舗装修繕工事が含まれる。
落札者は(株)日新工業、(株)関戸工業、(株)松本工務店の3社であった。
過去5件中1件で落札率が判明し、その値は100.0%だった。

残る4件については落札率が不明であり、単独受注を断言することはできない。
うち(株)日新工業は伝治山住宅の工事で100.0%の落札率を記録している。
特定エリアや施設での施工実績が評価される可能性があります。
地元業者が主戦場となる傾向があると考えられます。

想定落札ラインと参加判断

落札率が判明した1件は実質的に予定価格での決着で、競争性が低い局面と見られます。
開札まで残り約3週間です。
自社の住宅改修工事の施工実績と、公告記載の参加資格要件・経審の等級区分を照合し、参加の可否を判断してください。

【出典】

  • 公告詳細: 愛知県公告書
  • 経審通知書: 建設業法に基づく許可業者情報
  • 落札集計: 過去 5 件 (本サイト独自集計、集計日 2026-08-12)
  • 類似案件: cosine 類似度上位 5 件