R8財活第3号 本庁舎本館トイレ改修工事(東館) 落札動向分析
都城市が9月11日、本庁舎本館トイレ改修工事(東館)を一般競争で開札します。予定価格は約1億217万円で、単独受注が可能な中堅規模の建築一式工事です。類似5件は全件単独受注で、地元業者が主戦場と見られます。
案件の特徴
発注機関は都城市、施工地は宮崎県都城市姫城町の本庁舎です。公告日は8月6日、開札日は9月11日、入札方式は一般競争です。工種は建築一式で、トイレ改修が主な内容と見られます。
予定価格の約1億217万円は、単独のゼネコンや専門業者が対応できる中堅クラスの規模です。JVを組まずに1社で受注できる水準と見られます。庁舎改修は既存構造物の維持管理が求められ、施工実績を持つ業者が競合しやすい領域と見られます。一般競争のため、地元業者だけでなく広域からの参加も想定されます。
過去類似工事から見える落札傾向
当欄集計の類似5件は、トイレ改修や配水管布設替、植栽基盤整備等の建築関連工事です。落札者は(有)石黒設備、(株)ケイディーエル、(株)セントグリーン、(株)ツカサ設備の4社でした。過去5件中5件が単独受注で、JVによる受注は確認できません。
単独受注が定着した工事類型と見られます。うち(株)セントグリーンは岩屋緑地の植栽基盤整備や岡崎市立岩津中学校の給排水衛生設備工事で実績を持ちます。特定エリアや施設での施工実績が評価される可能性があります。地元単独が主戦場となる傾向が強いと見られます。
想定落札ラインと注目ポイント
落札率が判明した4件は、92.4%〜100.0%の範囲です。内訳はトイレ改修が100.0%、配水管布設替が100.0%、植栽基盤整備が100.0%、高校のトイレ改修衛生が92.4%です。過去4件中3件が100.0%で、価格競争の余地は限定的と見られます。
92.4%の1件も実質的にほぼ予定価格での決着で、競争性が低い局面と見られます。落札率判明4件の平均は約98.1%です。この平均を今回の予定価格に当てはめると、落札額は約1億23万円と試算されます。
一般競争のため、参加者数によって落札率が変動する傾向にあります。開札まで残り約4週間です。自社の庁舎改修工事の施工実績と、公告記載の参加資格要件・経審の等級区分を照合し、参加の可否を判断してください。
【出典】
- 公告詳細: 公告書(都城市)
- 落札集計: 過去5件(本サイト独自集計、集計日 2026-08-11)
- 類似案件: cosine類似度上位5件