令和８年度観観第１号　東海道広重美術館内部等改修工事　落札動向分析

リード

静岡市は6月23日、建築一式工事「東海道広重美術館内部等改修工事」を開札します。予定価格は非公開で、自社積算のみで価格を組む案件です。過去類似5件の落札率は80.0%〜98.4%に広がり、落札者は5件すべてが別会社でした。特定業者への集中は確認できません。

案件の概要

発注機関は静岡市、工種は建築一式工事です。公告日は6月8日、開札日は6月23日です。入札方式は制限直接で、一定の実績を持つ業者が応札できる枠組みと見られます。美術館の内部改修は既存建築の構造や設備への対応が求められます。改修実績を持つ業者が有力と見られます。予定価格が非公開のため、各社は自社積算で価格を組み立てる必要があります。積算精度が勝敗を分けると見られます。

過去類似5件の落札傾向

過去類似5件の落札者は5社で、いずれも重複がありません。特定業者への集中は確認できません。

落札率は5件すべてで算定でき、単純平均は約92.0%です。価格競争が限定的な水準と見られます。最低は(株)大坪通信設備の80.0%で、予定価格を約2割下回り競争が働いた水準です。最高は木内・鈴与特定建設工事共同企業体の98.4%で、予定価格にほぼ張り付いた水準です。落札率は80.0%から98.4%の幅に収まっています。

| 工事名 | 落札者 | 落札額(円) | 予定価格(円) | 落札率 |
|---|---|---|---|---|
| 令和８年度観文第１号　静岡市民文化会館改修工事 | 木内・鈴与特定建設工事共同企業体 | 1,810,000,000 | 1,840,000,000 | 98.4% |
| 令和8年度　地域イントラ撤去改修工事 | (株)青木組 | 14,840,639 ※ | 49,254,700 | 89.8% |
| 令和8年度　地域イントラ撤去改修工事 | (株)大坪通信設備 | 39,403,760 | 49,254,700 | 80.0% |
| 東海館改修工事 | (有)森徳建設 | 14,180,000 | 14,540,000 | 97.5% |
| 令和８年度観文第３号　静岡市民文化会館改修衛生工事 | (株)富山冷熱工業 | 440,000,000 | 466,912,000 | 94.2% |

※(株)青木組の落札額は、出典データ上、落札率(89.8%)と整合しない記載があります。本表では出典の落札率を優先して掲載しています。

予定価格ベースの規模は約1,454万円から約18.4億円まで分散しています。規模が小さくても落札率が下がるケースと、張り付くケースが混在しています。最大規模の約18.4億円案件では特定建設工事共同企業体(JV)が落札しており、大型案件はJV編成が有力と見られます。

想定落札ラインと注目点

過去5件の落札率は80.0%から98.4%、平均は約92.0%です。この水準を基準としつつ、応札者が増えれば80%台前半まで下がる余地があると見られます。予定価格が非公開のため、自社積算の精度が結果を分けると見られます。木内・鈴与JVが98.4%を記録した点は、競合の薄い案件では価格が下がりにくいことを示すと見られます。落札者が5件で5社に分かれている点は、新規参画の余地が残る案件であることを示すと見られます。

アクション：開札6月23日まで残り1日です。入札担当者は過去落札5社の社名と、自社の建築一式工事および改修実績を照合し、応札可否を確認してください。

【出典】

• 公告詳細: 公告書 (静岡市)
• 落札集計: 過去5件 (本サイト独自集計、集計日 2026-06-22)
• 類似案件: cosine 類似度上位 5件 (同 project_type 限定)

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